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关于“提高松江区房地产经纪机构法治水平”主题征集活动的相关情况公示
信息来源: 发布时间:2023-08-11 阅读次数:


7月14日至8月5日,松江区人民建议征集办公室联合松江区城市管理行政执法局开展“提高松江区房地产经纪机构法治水平”人民建议主题征集活动,向广大市民公开征集具有针对性、创意性、可操作性的建议,共同促进房地产经纪机构落实行业规范,改善房地产经纪行业治理水平、增强房地产经纪从业人员法律意识。

此次征集活动中,市民们积极献计献策,提出不少宝贵建议。从征集活动的总体情况看,共收到各类人民建议72条,其中松江区门户网站收到35条、上海市人民建议征集平台收到29条、区城管局收到8条,涉及完善行业立法、严格市场准入、强化行业监管、法律知识宣传、提升消费者自我保护意识、建立经纪从业人员生涯管理体系、建立房地产经纪评价体系等多个方面。经过研究初步,采纳了部分“创新法制宣传”、“强化执法监督”、“房地产经纪评价体系”等有建设性、可操作性高的意见建议。

下一步,区城管执法局将以此次人民建议征集活动为契机,认真总结经验,加强调研交流,重点突出三个方面的工作:

一是强化执法警示。重点检查房地产经纪机构基本情况、经纪备案情况。联合区房管部门,严厉打击经纪人员未备案、擅自发布房源等违规行为。将整治房地产经纪行业乱象行动常态化,纵深、持续推进执法震慑。

二是提升法制宣传水平。通过“7.15城管公众日”、“8.16依法治市日”等主题宣传活动、微信公众号以及日常法制宣传活动,开展普法宣传,讲解《房地产经纪管理办法》、《上海市房地产经纪人管理暂行规定》等法律法规,将法律意识深入人心。通过制作普法宣传手册、海报等形式,分发到市民手中,让市民可以增强法律意识和自我保护意识,在进行房地产交易过程中有所认识,对可能发生的风险能够做到评估,防止掉进房地产陷阱中去。

三是探索房地产经纪评价体系。完善管理部门与执法部门的联勤联动,强化房地产经营信息、人员基本情况、违法违规信息的共享机制,依法加强行刑衔接、联合惩戒。与行业主管部门联合探索建立房地产经纪机构以及从业人员动态评价体系。

同时,我们也将把此次收到的涉及“行业立法”、“市场准入”、“从业人员管理”等方面的建议函告至行业主管部门做进一步研究。

 

 

 

 

   松江区人民建议征集办公室

松江区城市管理行政执法局

                             2022年8月11日

 

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